投资报酬率是一种用于衡量投资收益水平的指标，它反映的是投入与产出之间的比率关系具体来说，投资报酬率通常用于衡量投资项目的盈利能力的强弱它可以通过将投资项目所带来的利润或现金流与投入的资金进行比较来得出该指标有助于我们了解投资项目在一定时期内的盈利能力，例如一年或一个投资周期内计算；总投资报酬率是指一个投资项目产生的总投资收益与投资总额的比率它是衡量一个投资项目整体效率的指标，体现了投资所得到的回报与所付出的投资成本之间的比例关系通过这个指标，投资者能够评估他们在某个项目上投入的资金所产生的整体回报水平详细解释如下1 定义与计算方式总投资报酬率是评估投资；必要投资报酬率是投资者要求的最低收益率以下是对必要投资报酬率的详细解释1 定义与含义必要投资报酬率，也称为ldquo最低期望收益率rdquo，是投资者在决定投资某个项目或资产时所要求的最低收益率它代表了投资者愿意承担投资风险的最小回报预期简而言之，必要投资报酬率是一个机会成本；举个例子，假设某投资者以100万元购买了一处房产，一年后该房产的市值上涨到了120万元，同时投资者还从该房产中获得了10万元的租金收入那么，该投资者的投资收益就是120万元市值上涨+ 10万元租金收入= 130万元投资成本为100万元根据报酬率的计算公式，该投资者的报酬率就是130万元。